P>在一個陽光明媚的下午,在佛羅里達州,一個充滿活力的人群聚集在高端豪華莊園的草坪。拍賣人之間的響亮和渴望戲謔,一組投標人與投標人助理融融。幾分鐘拍賣師詢問下一個最高出價和投標人作出回應。突然,投標人成長沉默。高投標人認為他的呼吸在期待贏得拍賣。拍賣人要求多一個出價。在一個響亮的聲音清晰而翻轉觀眾,他說, “公平的警告,最後的機會”拍賣師停頓, “ SOLD! ”並在不到10分鐘的另一個價值數百萬美元的產業已換了主人。

成功的房地產拍賣類似上面的都在發生北美和加勒比地區。最近房地產拍賣一直在上升,增加的普及而增長的庫存和褪色買家的信心部分驅動服裝 內衣。這是在週用傳統方法賣樓,現在含情脈脈的市場無法吸引買家甚至賣家的較低價格。很多人說房地產繁榮已經結束,但精明的買家和賣家都來自房地產拍賣中獲利。

房地產拍賣工作的向上或向下的市場。

無論趨勢或市場週期,房地產拍賣提供一個開放和透明的程序為買家和賣家。適當地進行房地產拍賣吸引準備並願意購買並激勵他們現在就採取行動。

該拍賣方法移除了“觀望”態度,其作用是進一步抑制房地產價值。購房者總是擔心花冤枉錢。購房者獲得與他們在房地精品 手錶產拍賣的購買信心,因為他們可以看看別人都願意付出。

當市場需求高,庫存低位,房地產拍賣可以提供銷售價格遠高於自願賣方會接受在談判私人協約方式出售。在良好的氣候條件下銷售許多業主使用傳統的房地產法,與一個買家在同一時間進行談判,留下數千美元股權的桌子上。在開拓市場的房地產拍賣是建立頂級市場價格的最佳方式。

評估你的房地產的拍賣

不是每一個屬性或賣方為此事做一個很好的候選人進行拍賣。首先,賣家必須準備好現在和當前市場價值出售。也有房地產拍賣不會解決造成你的財產的市場價鞋包配飾值下滑的問題,如果您的欠費超過自願買方將支付費用,準備來收你的支票簿。

屬性在房地產拍賣做好具有較高的獨特性因素。問你自己, “是什麼讓大多數人我的財產有什麼不同? ”也許你擁有一個度假物業或高端豪華住宅,商業物業及土地做的非常好拍賣。房地產拍賣茁壯成長的唯一性。如果你的財產是與其他人一樣的,你能做的最好的事情是提供最有競爭力的價格。

最重要的是賣家必須合理訂立最低出價。銷售者必須著眼於最低的,最新的譜曲和價格低於產生興趣和迫切需要一個成功的房地產拍賣。一旦拍賣開始,合格的投標人開始的相互競爭,你可以看銷售價格上升。

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